マンション購入の際に考慮した項目において、
最も多い回答が「駅からの距離など交通利便性」。
駅近物件は非常に需要が高く、
購入の際に重視されるポイントと言えます。
※平成30年度マンション総合調査結果からみたマンション居住と管理の現状
（国土交通省調べ）より N=3,211 重複回答
2000年以降、松戸市全域で駅徒歩2分圏内のマンション分譲はわずか17物件。
さらに全邸南向き物件は「ルピアコート松戸五香」のみ、となります。
※マンションサマリ調べ
立地概念図
周辺に高い建物がないため、南に面したバルコニーからは
遠くまで見渡せる明るい眺望を楽しむことができ、マンションならではの開放感を味わえます。
立地概念図
南側バルコニーからの眺望
眺望写真（2023年11月撮影）
松戸駅前と比べると五香周辺は犯罪件数が少なく、比較的安心して暮らしやすいエリアと言えるでしょう。
松戸市HPより
松戸市のハザードマップにおいて、大雨による水害の影響を受けにくいエリアとされています。
