ルピアコート川口本町
- ■所在地
- 埼玉県川口市本町三丁目23番1（地番）
- ■交通
-
JR京浜東北線「川口」駅徒歩７分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分、JR京浜東北線・JR埼京線・JR宇都宮線・JR湘南新宿ライン「赤羽」駅バス約15分、国際興業バス「本町ロータリー」停徒歩3分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅バス約6分、国際興業バス「本町ロータリー」停徒歩3分
- ■総戸数
- 44戸（レジデンス住戸40戸、事務所4戸、他に管理事務室1戸）
- ■入居時期
- 2028年2月下旬
- ■構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上14階、地下１階建
物件概要（第2期予告）
| 受付方法 | 予告広告 |
|---|---|
| 販売開始予定時期 | 2026年9月下旬 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格 | 7900万円台～9200万円台（100万円単位） |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 70.02㎡～73.24㎡ |
| バルコニー面積 | 10.16㎡～11.78㎡ |
| 備考 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申込の順位の確保に関して措置は講じられません。 |
| 管理費（月額） | 15,700円～16,420円 |
|---|---|
| 修繕積立金（月額） | 8,280円～8,660円 |
| 修繕積立基金（一括） | 596,160円～623,520円 |
| 管理準備金（一括） | 11,490円～12,020円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円（税込） |
| その他費用 | ポーチ面積 2.27㎡～6.48㎡ |
物件概要（第1期4次）
| 受付方法 | 先着順 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 8,618万円～9,278万円 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 70.02㎡～73.24㎡ |
| バルコニー面積 | 10.33㎡～11.02㎡ |
| 備考 | ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・本人確認書類(運転免許証・マイナンバー・パスポートの写し等) |
| 管理費（月額） | 15,700円～16,420円 |
|---|---|
| 修繕積立金（月額） | 8,280円～8,660円 |
| 修繕積立基金（一括） | 596,160円～623,520円 |
| 管理準備金（一括） | 11,490円～12,020円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
共通概要
| 総戸数 | 44戸（レジデンス住戸40戸、事務所4戸、他に管理事務室1戸） | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 1,126.12㎡ | ||
| 建築面積 | 527.84㎡ | ||
| 延床面積 | 4,695.70㎡ | ||
| 竣工時期 | 2027年12月下旬 | ||
| 入居時期 | 2028年2月下旬 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階、地下１階建 | ||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00170号（令和7年8月22日付） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | レジデンス用9台（機械式駐車場）月額使用料：17,000円～21,000円、事務所用11台（機械式駐車場） | ||
| 駐輪場 | レジデンス用80台（上段ラック式、下段ラック式、下段スライドラック式）月額使用料：150円～400円、キッズサイクルスペース、事務所用4台（平置き） | ||
| バイク置場 | 平置2台 月額使用料：5,000円 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託（通勤管理） | ||
| 売主 | 株式会社中央住宅 | ||
| 施工会社 | 株式会社川村工営 | ||
| 管理会社 | 株式会社中央ビル管理 | ||
| 販売代理 | アートランド株式会社 | ||
| 設計事務所 | 川口土木建築工業株式会社 一級建築士事務所 | ||
| 会社情報 |
| ||
| 備考 | 更新予定日・広告有効期限：2026年8月22日 | ||
情報更新日：2026年08月06日
