心地いい室温を、家中でキープ

リビングと廊下など室内の温度差も少なく、
気温の高い夏でも快適に過ごせます。

ZEHマンションの高断熱材

一般的な仕様のマンションと比べ、
ZEHマンションでは天井全面に断熱材を使用しています。
外気の影響を受けにくく、湿度のムラのない、
一年中快適な魔法びんのような空間を目指しました。

断面イメージイラスト

躯体断熱や設備など、後付けが難しいからこそ
新築のゼッチマンションが安心です。

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  「断熱材」
  断熱性能の向上により
  心地よい室温をキープ

  断熱材を厚くすることで室内の熱が逃げにくい仕様となっています。空調等の効率が良くなり、省エネ性能が上がります。

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  「LOW-E複層ガラス」
  夏は日射熱を和らげ、
  冬は室温をキープ

  ２枚の板ガラスの間に乾燥した空気を入れ、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用しています。

冬は2つの床暖房で、
暖かい時間をもっと長く。

リビング・ダイニングに加え、洋室にも床暖房を装備。
家族との時間も一人の時間も、
心地よい温度で過ごすことができます。

床暖房範囲図

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  音や風がなく、
  質の高い睡眠が期待できます。

  音や風がなく寝室に最適。肌やのども乾燥しづらく、風邪予防に役立ちます。器具の出し入れやお手入れの必要がないので収納スペースが不要、掃除もラクラクです。

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  子ども部屋に床暖房があれば、
  集中力のキープが期待できます。

  均一に空間を温める床暖房があれば、集中力が低下しにくいと言われています。また、暖房器具やコードがないため、転倒やヤケドの懸念もなく安心です。

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  ほこりが舞いづらく、
  ハウスダストが気になる方も快適です。

  床暖房は温風暖房と比べて、ダニアレルゲンを舞い上げにくくなっています。ハウスダストが気になる方、乳幼児やアレルギーをお持ちの方におすすめです。

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• お部屋の温度差が少ないから、健康にやさしい。

  断熱性の向上、充実した暖房設備により、長く心地よく過ごせる空間を創出。ゼッチマンションは、心と身体の健康に良い影響をもたらします。

高効率設備やエコな設備が充実

お得に暮らせる設備が揃った本件。
エネルギーの消費を抑えると地球温暖化の原因である
温室効果ガスの排出を抑えることにも繋がります。

「エコジョーズ」

排気熱を再利用することでガスの消費量、CO2の排出量を削減し、環境にも家計にもやさしい給湯器です。

「コンフォートウェーブシャワー」

独自の水流技術により浴び心地はそのままに、大幅な節水を効果を発揮します。

「節水型トイレ」

少ない水量でしっかり洗浄する節水型タイプで約50％の節水と、約10,000円の節約を実現するエコ設備です。

「LED照明」

専有部の照明にはLEDライトを採用。寿命が長く消費電力も少ないため、省エネ・省コストに貢献します。

「蛇口一体型浄水器」

シャワーヘッドが引き出せ、シンクのお手入れが簡単。いつでもおいしい水が飲める蛇口一体型浄水器です。

「食器洗い乾燥機」

食器洗い乾燥機は手洗いと比べて、使用する水量が8分の1にもなります。年間約22,600円の節約が可能な優れモノです。

「電力一括受電システム」

電力を戸別に契約するのではなく、マンション全体で一括充電するシステムを採用しました。

「インターネットサービス」

インターネットは通信速度最大1Gｂｐｓの「UCOM光レジデンス」を導入しています。

合計で年間約150,846円、
月々約12,570円の節約が見込めます。

税制や金利などでの優遇措置が設定

環境に配慮されたZEHマンションは、
税制や金利などでの
優遇措置が設定されていることが
多いなどのメリットもあります。

最大409.5万円の控除が受けられます。

ZEH水準省エネ住宅により控除額拡大。
さらに、
子育て・若者夫婦※1では
ローン控除がより多く受けられます。

※1 「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」※2024年1月1日〜2025年12月31日までの入居者が対象。住宅ローンの控除を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。実際のお取引での適用可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。※各種税金については適用条件があり、条件等により運用の可否や金額が異なります。詳細は、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。※この情報は2024年4月時点のの法令に基づき作成しており、今後の税制改正等により、引渡時点で現行の税金の軽減・優遇措置を受けられない場合があります。予めご了承願います。

住宅ローンの
金利優遇が受けられます。

※全期間型変動金利　年0.365%
※2024年4月現在。適用金利は実行時の金利となります。

高効率設備やエコな設備が揃い、
税制優遇も受けられるから、家計にやさしい。 光熱費の節約と税制優遇措置によって、暮らしのコストを削減。ゼッチマンションなら、買う時も買った後もお得になります。

※掲載の写真は2023年3月にモデルルームを撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償）が含まれます。タイプにより形状が異なります。※■【エコジョーズ：給湯試算条件】4人家族を想定。ご使用状況等により削減量は異なります。（大東ガス試算）〇ふろお湯はり：200リットル×42℃　〇シャワー：12リットル/分×5分/人×4人＝240リットル×40℃　〇洗面：6リットル/分×2分/×4人＝48リットル×40℃　〇台所：8リットル/分×3分/回＝72リットル×37℃■【LED照明設定条件】3LDKタイプで1日8時間使用した場合1kw/27円の場合による玄関・洗面所・廊下・シンク上・トイレ・キッチン等白熱灯とLED電球によるシミュレーション。■【トイレ試算条件】（2021年12月現在）使用状態の設定(4人家族を想定）年間使用日数：365日4人家族（男性2人、女性2人）大1回／人・日、小3回／人・日※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より、水道代=265（税込）円／㎥※（一社）日本バルブ工業会より※料金単価は消費税10%での値です。※水道料金は税込価格です。便器のみの節水率です。■【コンフォートウェーブシャワー試算条件】年間水使用量＝約38,149L　年間ガス使用量＝約113.2㎥（※6）（従来品シャワー）年間水使用量＝約58,690L　年間ガス使用量＝約174.1 ㎥（※5）■食器洗い乾燥機：10Lのお湯（約40℃）でつけ置き洗いをした後、1本315mL入り164円（税込）〈総務省小売物価統計調査調べ〉の洗剤を上表標準使用量を使用して洗い、食器1点あたり13.5秒、小物1点あたり5.5秒、毎分6Ｌの流し湯ですすいだ時。〔日本電機工業会調べ〕（2022年6月現在）〈1年間の節約金額の算出基準〉水道料金：137円/ｍ3（税込）、下水道使用料：125円/ｍ3（税込）〔日本電機工業会調べ〕、電力料金目安単価27円/kWh（税込）【2014年4月改定】〔家電公取協調べ〕、ガス料金（都市ガス）：167円/ｍ3（税込）＜リンナイ（株）調べ＞、手洗い用洗剤（315ml入り164円（税込））〔日本電機工業会調べ〕（2022年6月現在）毎日2回標準コースで365日使った場合。■蛇口一体型浄水器：【試算条件】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」および「（一社）日本バルブ工業会自主基準」【単価】上下水道料金(住宅向け):265円/㎥(税込)東京都水道局■インターネット：※1フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ（集合住宅向け・光配線方式）最大速度上下1Gbpsb、2年契約、同じ建物内で見込める契約数16戸以上プラン2の場合で契約した場合の金額（フレッツ光 月額利用料（「にねん割」+ギガ・スマート割引適用時）3,300円+プロバイダーサービス 月額利用料539円～の合計）。途中解約の場合、中途解約金が発生します。（2021年9月時点 当社調べ）※2 UCOM光 レジデンスマンション全戸一括マルチタイプ 棟内LAN配線 最大速度上下1Gbps提供の場合で、建物と締結のインターネット契約（戸数304戸）に基づいた契約期間中の金額。本サービスは、建物全戸一括でのインターネット契約となり、居室ごとの解約はできません。契約期間は10年、中途解約の場合、残余期間に応じた違約金が発生します。インターネット料金は建物全戸分一括のお支払いとなり、表示している料金は実質一戸あたりに換算した金額です。※【試算条件】契約メニュー：スタンダードS、契約用量：40A、使用量：260kW、単価：2023年4月10日現在のものを使用。※契約容量：30A、使用量：260kW※東京電力エナジーパートナー社のスタンダードS・Lの基本料金、電力量料金が割引対象となります。同社が提供する各種割引やポイントサービス、燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外です。※電気料金の単価は2023年4月時点のもので試算しております。