モデルルーム公開中
ココロが喜ぶ暮らしをしよう。
毎日を、ココロが喜ぶ瞬間で満たしたい。
そんな想いから、
住む人の目線に立った商品づくりを追求し、
ココロのリゾートのようなレジデンスを目指しました。
使い心地の良さと、
快適な住み心地。
全邸に大容量食器棚標準装備
ZEH-M Orientedを
取得しました。
心地いい毎日。
完成予想CG
徒歩1分（約50m）には、フーコット三芳店がオープン予定。近くにスーパーがあれば、食材や調味料を買い忘れた際も安心です。サブエントランスにはカート置き場があり、スムーズに買い物ができます。
笑顔につながる。
ポラスオリジナルのピアキッチンプラン
キッチンと一体型のカウンターを装備した「ピアキッチン」。ダイニング・キッチン中心にプランニングすることで、家事効率を高めることはもちろん、家族との豊かな時間を育みます。
来客時も片付けいらずのウォールドアプラン
暮らしが広がる。
提供写真
「渋谷」「新宿三丁目」「有楽町」へ
ダイレクトアクセス
「みずほ台」駅から「池袋」駅までは、東武東上線で約31分。東京メトロ有楽町線・副都心線の乗り入れで、都心各所への移動もしやすく、通勤・レジャーの範囲が広がります。
絆はぐくむ共用施設。
コミュニティシェアルーム完成予想CG
大人数で集まれる、大型モニター付きのコミュニティシェアルーム
キッチンカースペース完成予想CG
「美味しい」と「楽しい」をお届けする、キッチンカースペース
全区画平置き駐車場。
外観完成予想CG
広大な敷地面積を活かし、全区画平置き駐車場を実現。車の出し入れや大きいサイズの車の駐車もしやすく、充実したカーライフを叶えます。
管理も大規模ならでは。
人と人が繋がるコネクトプラットフォームでご近所交流のきっかけをつくり、子育てがしやすい環境を築きます。
たくさんの人々が同じ建物で暮らすマンション。住人みんながマンション管理を考え、関わることができればより良い暮らしが実現できるはず。そんな新しい管理組合のあり方を目指すのがsmooth-eです。
ゆとりと開放感溢れる、
専用庭のある暮らし。
癒される開放的な眺望を
手に入れる。
※現地南東方向10階眺望写真 2023年2月撮影
雄大な空が広がる開放的な眺望
高低差概念図
南東側は、戸建てエリア予定地と第一種住居地域、竹間沢小学校が連なるロケーション。第一種住居地域とは、住居の環境を守るための地域で、3000㎡以上の店舗・事務所などは建てられないエリアで、穏やかな住環境が守られています。また一般的に南東向きは午前中の陽当たりがよく、洗濯物が乾きやすいと言われており、生活環境のメリットも享受できます。
【ご返済例】★1：ルピアグランデみずほ台(202号室) 販売価格3,298万円 頭金0円 借入金3,298万円 月々返済59,650円 ボーナス返済138,547円 提携金融機関／埼玉りそな銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上1億円以下（1万円単位） 返済期間／1年以上35年以内(1年単位）※申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で完済時満80歳未満の方 金利／年利0.30％（変動金利。全期間▲2.175％ 環境等配慮型住宅特別金利含む）元利均等返済方式 事務取扱手数料／融資金額× 2.2％（消費税込） ※本シミュレーションはあくまでも概算であり、お借り入れの内容によっては、試算結果と異なる場合があります。※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用（登記費用・修繕積立基金等）が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の融資条件は2023年11月現在のものです。
ルピアグランデみずほ台(106号室) 販売予定価格2,899万円 頭金0円 借入金2,899万円 月々返済49,641円 ボーナス返済138,547円 提携金融機関／埼玉りそな銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上1億円以下（1万円単位） 返済期間／1年以上35年以内(1年単位）※申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で完済時満80歳未満の方 金利／年利0.30％（変動金利。全期間▲2.175％ 環境等配慮型住宅特別金利含む）元利均等返済方式 事務取扱手数料／融資金額× 2.2％（消費税込） ※本シミュレーションはあくまでも概算であり、お借り入れの内容によっては、試算結果と異なる場合があります。※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用（登記費用・修繕積立基金等）が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の融資条件は2023年11月現在のものです。
※1：大規模マンション：総戸数300戸以上のマンション※2：人口一人当たりの図書貸出冊数（年間）（埼玉県図書協会統計資料より）
※掲載の環境写真は2022年5月～11月に撮影したもので、一部提供写真を含みます。※掲載の電車所要時間は通勤時（7:00～9:00）の最速のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。（ ）内は日中平常時（11:00〜14:00）のものです。また、時間帯により所要時間は異なります。2023年4月ジョルダン乗換案内調べ。●池袋駅へ31分／東武東上線準急利用（日中平常時：東武東上線準急利用）※徒歩での所要時間は80mを1分として算出し、端数を切り上げています。※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なる場合があります｡周辺道路・建物等は簡略化しております｡また､植栽は､特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません｡※掲載の写真はルピアグランデみずほ台マンションギャラリーを撮影（2023年3月）したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償）が含まれます。※掲載の空撮写真は2023年9月に撮影したもので、一部CG加工をしております。※掲載の高低差概念図は周辺の立地を簡略化して描き起こしており、実際の高低差の比率及び距離とは異なります。なお、眺望、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
知らない街に暮らすのって勇気がいる。
こだわりたい条件はいくつもあるのに、
知っているエリアだけで探していませんか？
理想の住まいに出会うための選択肢を広げてほしい。
だから
「行ってみる・食べてみる・やってみる」で
気軽に街を知れるキャンペーンを実施します。
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ご利用方法
❶対象施設を参考に、ご検討の上、お好きな日程で体験ください。
❷対象施設のレシート・タクシー利用時のレシート原本をマンションギャラリーで販売員へご提示ください。
❸利用金額に応じて、最大5000円分のクオカードをお渡しします。 ※予約が必要な体験については、お客様自身での予約が必要となります。※ご来場の１か月前より利用した金額記載レシートが対象となります。※先着順での実施となり、景品がなくなり次第終了となります。金額は今後変更となる可能性があります。※マンションギャラリーへお越しの際は、前日までにご予約が必要です。すでにご予約中の方は、来場日に直接レシートをお持ちください。※その他、ご不明な点は販売員までお尋ねください。 -
対象者
初めてマンションギャラリーにご来場かつアンケートにお答え頂いた方。 ※未成年者や住所が不定な方は対象外となります。1家族様1回限りとさせて頂きます。他のキャンペーンとの併用はできません。予めご了承ください。
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対象店舗
Garden Pizzeria IZAEMON（農園レストラン）、OIMO cafe（さつまいも料理カフェ）、三富今昔村（SATOYAMA TAKIBI NIGHT & ベジタブルスクール）、Acoustic House おとなり（ライブスペース）、月光荘ファルべ（アートの劇場型複合施設）、ライムストーンクライミング（クライミング）、平作（手打ちうどん）、やな川（うなぎ料理）
地元野菜を使った本格ナポリピッツア
地元みよし野菜やサツマイモ、ハーブ類を使った本格的なピッツァと南イタリア料理が楽しめる農園レストラン。お店の裏には、自家農園の「ハーブガーデン」や「ローズガーデン」「芝生のくつろぎ広場」があり、外でお食事も可能。昔ながらのおイモ畑が望めます。
農園レストラン
Garden Pizzeria IZAEMON
ノウエンレストラン ガーデンピッツェリア イザエモン
埼玉県入間郡三芳町上富1003
火～木 11:30～14:30(L.O.14:00)／
金～日
11:30～14:30(L.O.14:00) 、
18:00～21:00(L.O.20:00)
（休）毎週月曜日、毎月の第一・第三火曜日
※混雑時は3密を避けるため受付・閉店時間を短縮して終了する事がございます。
大地の恵みを感じるさつまいものカフェ
埼玉県三芳町上富区には30ほどのさつまいも農家が軒を並べ、通称「いも街道」と呼ばれる通りがあります。その一角、むさし野自然農場にあるのがOIMO Cafe。お芋の個性、熟成度、焼き具合を見極めたこだわりの焼き芋や、自家産の新鮮野菜を中心としたランチ、お芋の個性に合わせたスイーツやコーヒーをいただけます。
さつまいも料理カフェ
OIMO cafe
オイモカフェ
埼玉県入間郡三芳町上富287
水～日 11:00～18:00
（休）月・火（祝日営業）
※詳細はお問い合わせください。
里山で焚火と生演奏を楽しむ特別な夜！
SATOYAMA TAKIBI NIGHT & ベジタブルスクール
三富今昔村
サントメコンジャクムラ
埼玉県入間郡三芳町上富1589-2
10:00～17:00
SATOYAMA TAKIBI NIGHTは、17:00～21:00で開催
（休）火
※SATOYAMA TAKIBI NIGHTは指定土曜日のみ開催。
※ベジタブルスクールは休村日以外は予約可能。
SATOYAMA TAKIBI NIGHT
三富今昔村の“SATOYAMA TAKIBI NIGHT”は、夜の里山で焚き火を眺めながら、自社農園の採れたてオーガニック野菜やアニマルウェルフェアに配慮した、こだわりの食材を皆さまご自身で仕上げる「焚き火料理体験」をお楽しみいただけます。開催日には毎夜アーティストによる生演奏も実施！夜の里山の香りや、自分でつくった火で調理をする、五感をつかって味わう体験そのものが“SATOYAMA TAKIBI NIGHT”のメインディッシュです。里山のリラックス空間で、生演奏と焚き火を囲む上質な時間を、大切なご家族、ご友人とともにお過ごしください。 ※今年度は11月中旬までの企画開催となります。
ベジタブルスクール
ベジタブルスクールは、生命力溢れる採れたて野菜を、極力手を加えず、そのままグリルして味わう野菜のスクール。石坂オーガニックファームの旬野菜を、地元産のお肉と一緒に自分たちでグリルしてお召し上がりいただきます。ベジタブルスクールのBBQは、たっぷりのお肉と野菜でおなかがいっぱいに。グリルを待つ間は、野菜から出汁をとった栄養満点の“ベジブロススープ”をどうぞ。自社農園の有機小麦と自家製天然酵母で焼き上げたパンも少し焼くと、ふんわり小麦が香ります。
三富今昔村開村日の11:00～14:00(90分制)
※予約可能な日程など、詳細はお問い合わせください。
音楽初心者も楽しめる！
アコースティックライブ
“Acoustic House おとなり”は埼玉県の東武東上線「みずほ台駅」徒歩7分の住宅街にあるアコースティック専門のライブスペース。ライブを観に行ったことのない方や、音楽になじみのない方も安心・安全にライブを楽しめるアットホームな空間です。親近感がありながらもクリアで奥行きのある音質と、大きすぎず小さすぎない音量感で、音楽を心ゆくまで楽しめます。
アコースティック専門の
ライブスペース
Acoustic House
おとなり
アコースティックハウスオトナリ
埼玉県入間郡三芳町
みよし台7-9
※ライブの時間は日によるため詳細はお問い合わせください。
絵具を使ったアート体験
週末は生演奏や落語が楽しめるかも
「月光荘」の絵の具工場をリニューアルして誕生した、カフェバーやアトリエ併設の複合施設。誰もが気軽に利用できるアートの公民館を目指しています。自家製スイーツやオリジナルドリンクで語らいながら、絵の具職人の手仕事をガラス越しに眺めつつ、月光荘製の画材を使って自由にお絵描きできます。週末は生演奏や落語、漫才などを楽しめる小さなステージ付きの演芸場にも。アトリエにいる上質なアート体験をしに、遊びにきませんか。
アートの劇場型複合施設
月光荘ファルべ
ゲッコウソウファルべ
埼玉県入間郡三芳町
竹間沢324-6
火～土 12:00～18:00
（金、土のみ22:00まで）
（休）月・日
