Station 3min.
駅から3分の好立地
大型商業施設「フレスポ八潮」を間近に、
多彩な生活利便施設を使いこなす日々。
雨の日や猛暑の日も
移動のストレスが少ないうえ、
帰宅時は交番前を通る安心感。
駅と住まいを結ぶのは、徒歩3分の快適なフラットアプローチ。その道のりは、ほとんどが頭上に高架がせり出した歩道になっており、雨に濡れるストレスも最小限です。朝から昼下がりまでの時間帯、その歩道は、猛暑を避ける日陰の小道に。交番前を通る安心感があるのも、一人住まいの女性にうれしいポイントです。
City Evolution
土地区画整理事業
2005年のTX開業前からつづく、
段階的なまちづくりが
進められている八潮市南部地区。
東京都にいちばん近いTX沿線の街として進化しつづけてきた八潮市。そのまちづくりは、宅地開発と鉄道の一体的整備の拠点に位置づけられた八潮南部地区の土地区画整理事業として進められてきました。約259haに及ぶ事業エリアのうち、駅や本物件を含む中央地区の整備はすでに完了しましたが、周辺では引き続き、良好な住環境を目指した道路整備や宅地造成などが行われる予定です。 出典：八潮市/「八潮南部東一体型特定土地区画整理事業の概要」内 街づくりニュースNo.37 より
Data Potential
データから見る将来性
客観的データで読み解く、
資産としてのポテンシャル。
本当に良いマンションは、今の私を心地よく満たしてくれるのはもちろん、将来の自分への素晴らしいプレゼントになるもの。人生を託せる資産であるかどうか。その判断材料の一つが、客観的なデータです。
RESALE VALUE
「駅近の物件は資産価値が下がりにくい」。
これは、周知の事実。
首都圏/築10年中古マンション
最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
※2014年7月～2015年6月に新規分譲され、2024年7月～2025年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。※首都圏は1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が対象 ※東京カンテイ調べ（2025年7月）
時代が求める駅近の住まい。
最近のTX沿線では、
なかなか出会えない存在です。
2005年1⽉以降 TX沿線の新規物件
＋
駅徒歩3分以内の物件検証
対象期間︓発売が2005年1⽉〜2025年6⽉15⽇までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）データ資料:MRC・2025年7⽉号 作成2025.07.28（有）エム・アール・シー
●MRC⼊⼒ベースで1期・新規販売が2005年1⽉以降の物件のみ
●表⽰物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・⼊⼒済みの合計
●交通・最寄駅⼊⼒は物件販売時のMRC⼊⼒時登録駅に基づく
自治体ランキングで
上位につける八潮の魅力。
※令和2年度国勢調査より
人口増減率が7.7％UPで
埼玉県第2位へ。
令和3年6月発表の国勢調査で、「八潮市」の人口増減率が7.7％UPで、堂々の第2位に。近年人口増加の傾向にある埼玉県内でも、八潮市が住みやすい街であることが伺います。
※東洋経済新報社 都市データパック2025年版より
財政の健全度では埼玉県で
第3位に。
財政健全度ランキングは、都市の財政状態について、収支、弾力性、財政力、財政基盤、将来負担の5つの視点から、全国1,741市町村を対象に市と町村の区分ごとに順位を算出したものです。八潮市は2025年で埼玉県内第3位に。全国29位となっています。
※掲載の八潮駅前画像は2023年5月にバスロータリーに沿って撮影した画像をつなぎ合わせ、現地位置方向に合成加工を施したもので、実際の風景とは異なります。また、建設地はロータリー沿いではありません。※掲載の距離圏概念図はイメージです。※掲載の駅前立面概念図は「八潮」駅と線路を基準に、ロータリーにある駅前施設を並べ、物件との位置関係を表したイメージで、実際の風景とは異なります。また、物件エントランスの正面は線路と平行位置にはありません。あらかじめご了承ください。※掲載の環境写真は2023年4月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
